Un logement subventionné

Renting a Property from the Fonds du Logement[NI1] 

 

 

Who is eligible?

In order to rent a residential property from the Fonds du Logement, you must: [NI2] 

 

–     Not be the beneficial owner, usufructuary or leaseholder of another residential property.

–     Not be entitled to reside at another property.

• Commit to live in it yourself.
  • Not rent it out
  • Not use it as a company office

 

Good to know:

The rental properties offered by the Fonds du Logement are intended for less-privileged and low-income families and individuals.

 

 

What to do next

If you are interested in renting a property from the Fonds du Logement and meet the requirements, you must submit an application consisting of:[NI3] 

 

• A completed and counter-signed personal detail form
• A copy of the identity document of each representative of your household. 
• A certificate confirming enrolment in full-time education or certificate confirming social security registration for each member of your household.
• A copy of all pension certificates and income certificates for your household.
• A copy of your tenancy agreement or evidence showing payment of rent.

 

Good to know:

The Fonds du Logement will get in touch with you each year to confirm you still want to apply for a property[NI4]  and ask you to update the details of your application if necessary.

If you fail to do this, your application will be withdrawn from the list

 

What is the process like?

Once we have received your application form along with all the necessary documents, you will be put on a waiting listing.

 

 

• When a property becomes available, if your household is selected, we will get in touch.
• A viewing of the property will then be organised before you sign your tenancy agreement.

 

 

How much you pay

How much rent you pay will depend on your household’s annual net income[NI5]  and the size of the property that you rent.

 

• It will be adjusted annually by the Fonds du Logement, based on your household income the previous year. 

 

 

And then all you have to do is…

 

• Live in the property yourself and use it as your main residence.
• Occupy it in a responsible manner.
• Send us the necessary documents each year to allow us to update your details.

Need help?

 

The Fonds du Logement support service [NI6] is available to provide assistance to applicants and tenants of subsidised properties and, where it can’t help, point them in the right direction.

 

 

Did you know?

 

The Fonds du Logement also rents out store-, offices- and parking spaces.

 For more information, please visit:

 

www.fondsdulogement.lu

Mieten beim Fonds du Logement

 Wer kann mieten?

Um eine Wohnung beim Fonds mieten zu können, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt werden:

– man darf nicht Eigentümer, Nutznießer auf Lebenszeit oder Erbpächter einer anderen Wohnung sein

– man darf kein Wohnrecht in einer anderen Wohnung haben

– man muss sich verpflichten, die Wohnung selbst zu bewohnen

o Es ist nicht möglich, die Wohnung zu vermieten

o Es ist nicht möglich, dort ein Unternehmen zu gründen.

 

Gut zu wissen

Mietwohnungen des Fonds du Logement sind in erster Linie für benachteiligte oder Haushalte mit niedrigem Einkommen bestimmt.

 

Wie geht man vor?

Interessierte Personen, welche die Mietbedingungen erfüllen, müssen Bewerbungsunterlagen einreichen, die Folgendes enthalten:

– ein ausgefülltes und unterschriebenes Formular mit den persönlichen Daten

– eine Kopie der Ausweisdokumente der Mitglieder des Haushalts 

– eine Kopie der Bescheinigungen über die Schulbildung oder die Zugehörigkeit zur Sozialversicherung der Mitglieder des Haushalts

– eine Kopie aller Renten- und Einkommensbescheinigungen des Haushalts

– eine Kopie des Mietvertrags oder ein Nachweis für Mietzahlung

 

Gut zu wissen

Anträge müssen jedes Jahr auf Verlangen des Fonds du Logement bestätigt und aktualisiert werden. 

Nicht aktualisierte Anträge werden archiviert.

 

Welche Schritte sind durchzuführen?

Sobald das Dossier vollständig ist, wird der Antrag auf die Warteliste gesetzt.

– Ist eine Wohnung verfügbar, erhält der ausgewählte Haushalt einen Wohnungsvorschlag.

– Eine Besichtigung der Wohnung wird vor der Unterzeichnung des Mietvertrags organisiert.

 

Wie wird die Miete berechnet?

Die Miete wird auf Basis des jährlich zur Verfügung stehenden Haushaltsnettoeinkommens und der Fläche der Mietwohnung berechnet.

– Jedes Jahr wird die Miete auf Verlangen des Fonds du Logement auf Basis des im vorangegangenen Jahres erhaltenen Einkommens aktualisiert. 

 

Und dann?

Sie müssen…

– die Wohnung als Hauptwohnsitz selbst bewohnen

– die Wohnung wie Ihr eigenes Heim behandeln

– jedes Jahr die erforderlichen Dokumente zur Aktualisierung Ihres Dossiers einreichen

 

Brauchen Sie Hilfe?

Der Sozialhilfedienst des Fonds du Logement steht Antragstellern und Bewohnern von subventionierten Mietwohnungen zur Verfügung, um sie zu unterstützen und an die entsprechenden Dienststellen zu verweisen.

 

Wussten Sie?

Der Fonds du Logement vermietet auch Geschäfte, Büros und Parkplätze.

 

Hier finden Sie alle Informationen:

www.fondsdulogement.lu

 

Loune beim Fonds du Logement

 

Wie ka lounen?

Fir eng Wunneng beim Fonds du Logement lounen ze kënnen, musse verschidde Konditiounen erfëllt sinn:

– et duerf ee keng eege Wunneng, den Usufruit oder en Ierfpachtvertrag vun enger anerer Wunneng hunn

– et duerf ee kee Wunnrecht an enger anerer Wunneng hunn

– et muss een sech verflichten, d’Wunneng selwer ze bewunnen

Et ass net méiglech, d’Wunneng ze verlounen

Et ass net méiglech, do eng Firma ze grënnen

            

Gutt ze wëssen

D’Mietwunnenge vum Fonds du Logement si virun allem fir benodeelegt oder Stéit mat niddregem Akommes geduecht. 

 

Wéi geet ee vir? 

Interesséiert Persounen, déi d’Konditioune fir d’Lounen erfëllen, mussen en Dossier erareechen, dee Folgendes enthale muss:

 

– een ausgefëllten an ënnerschriwwene Formular mat de perséinlechen Donnéen,

– eng Kopie vun den Ausweispabeiere vun de Memberen aus dem Stot

– eng Kopie vun de Schoulzertificaten oder Memberschaft vun der Affiliatioun un d’Sozialversécherung vun de Memberen aus dem Stot

– eng Kopie vun alle Pensiouns- an Akommeszertifikate vum Stot

– eng Kopie vum Mietvertrag oder eng Preuve datt de Loyer bezuelt gouf

 

Gutt ze wëssen

Ufroe mussen all Joer op Demande vum Fonds du Logement bestätegt an aktualiséiert ginn. Net aktualiséiert Ufroe ginn archivéiert.

 

Wat fir eng Schrëtt sinn ze huelen?

Soubal den Dossier komplett ass, gëtt d’Ufro op d’Waardelëscht gesat.

-Ass eng Wunneng disponibel, kritt den ausgewielte Stot e Wunnengsvirschlag.

-Eng Visitt vun der Wunneng gëtt virum Ënnerschreiwe vum Mietvertrag organiséiert.

 

 

Wéi gëtt de Loyer gerechent?

De Loyer gëtt op Basis vum järlech zur Verfügung stoenden Nettoakommes vum Stot an der Surface vun der Wunneng gerechent.

 

All Joer gëtt de Loyer op Demande vum Fonds du Logement op Basis vum Akommes aus dem vireschte Joer aktualiséiert.

 

 

An dann?

Dir musst…

– perséinlech an der Wunneng als Haaptwunnsëtz wunnen

– d’Wunneng behandele wéi Är eegen

– all Joer déi néideg Dokumenter fir d’Aktualiséierung vun Ärem Dossier erareechen

 

Braucht Dir Hëllef?

De sozialen Hëllefsdéngscht vum Fonds du Logement steet Demandeuren a Bewunner vu subventionéierte Mietwunnengen zur Verfügung, fir si ze ënnerstëtzen an se un déi entspriechend Servicer weiderzeleeden.

 

 

Wousst Dir?

De Fonds du Logement verlount och Geschäfter, Büroen a Parkplazen.

 

Hei fannt Dir all d’Informatiounen:

www.fondsdulogement.lu